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服务产品

工商物业贷(租金贷、置业贷、经营贷)

产品类型:

银行信贷服务

服务次数:

0

产品价格:

面议

产品评分:
5.0
服务周期:

未知

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产品先容:工商物业租金贷是指我行在物业出租方(持有人)为小微客户提供抵押担保的前提下,帮助工商物业承租小微企业一次性缴纳1~3年租金,从而获得物业持有人租金优惠的融资产品。工商物业置业贷是为小微企业购置工商物业进行生产经营提供按揭贷款融资服务的融资产品。工商物业经营贷是为满足小微企业经营中涉及物业维护、改造、装修等资金需求的融资产品。

服务对象:有购置物业、经营物业、支付物业租金需求的小微企业

产品特点:租金贷可让物业持有人一次性收取多期租金,承租人享受到租金优惠,办理便捷;置业贷最高可办理3000万元,企业资金压力小,适用于购置一手或二手工商物业;经营贷期限最长10年,可满足在经营物业期间装修、维护、改造等多方面需求,还款压力小。

申请条件:租金贷客户信用等级BBB-级(含)以上,取得物业出租方同意为其融资提供担保;置业贷客户信用等级BBB-级(含)以上,首付款比例不低于50%;经营贷客户信用等级BBB-级(含)以上,应拥有物业的合法产权、经营权和处置权,物业经营性收入作为主要还款来源。

贷款额度:租金贷最高不超过500万元;置业贷最高不超过3000万元;经营贷最高不超过3000万元。

贷款期限:租金贷最长不超过3年;置业贷原则上8年,最长不超过10年;经营贷原则上8年,最长不超过10年。

担保方式:租金贷由承租的物业抵押担保;置业贷一手物业由开发商保证+物业抵押担保、二手物业由购置的物业抵押担保;经营贷采用物业抵押担保,补充租金收入质押。

还款方式:租金贷应确定分期还款计划;置业贷和经营贷一般采用等额本息按月还款。

申办流程:客户持基本资料在我行任一网点申请办理

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